|
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Nieuwe subsidievoorwaarden voor verduurzamen Goed nieuws over verduurzaming van woningen en gebouwen: vanaf 1 januari 2025 gaan er nieuwe subsidieregelingen en voorwaarden in. Deze subsidies helpen verhuurders, eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) om hun panden energiezuiniger te maken of zelfs helemaal aardgasvrij. De financiële ondersteuning maakt het mogelijk om verduurzamingsmaatregelen stap voor stap uit te voeren. Hieronder praten we je helemaal bij! Regeling ter bevordering van aardgasvrije huurwoningen Om te beginnen de stimuleringsregeling voor aardgasvrije huurwoningen (SAH). Deze is wederom langer beschikbaar en krijgt bovendien een uitbreiding. Er is nu subsidie voor verhuurders en gemengde VvE’s om hun woningen aan te sluiten op een warmtenet. Dat geldt ook voor interne aanpassingen om de woning aardgasvrij te maken, maar alleen als de woning al is gekoppeld aan een warmtenet.
Dit zijn de wijzigingen: • Gemeenten kunnen gemengde VvE’s meer ontlasten door namens hen subsidie aan te vragen en te ontvangen. • Het totale maximale subsidiebedrag is € 8.000 door de extra subsidie voor het verlagen van het vastrecht en de verhoging van de bijdrage voor woningaanpassingen. • Het subsidiebedrag voor aanpassing van de woning gaat omhoog van € 1.200 naar € 2.200. • Nieuwe subsidieregeling voor verlaging van het vastrecht met € 200 per jaar gedurende tien jaar bij aansluiting op een warmtenet. • De regeling is een jaar langer beschikbaar: tot 1 januari 2026. Het indienen van nieuwe aanvragen loopt vanaf 1 maart 2025 via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Subsidie voor energiebesparing en duurzame energie-investeringen Dan de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Deze geeft zowel woningeigenaren als woningcorporaties financiële steun voor verduurzamingsmaatregelen. De ISDE is nu simpeler en uitgebreider: • Voor de aanschaf van een lucht-waterwarmtepomp met een vermogen van tot ongeveer 13 kW ontvangen eigenaren in 2025 minder subsidie dan in 2024. Met een geldig aanschafbewijs uit 2024 krijg je nog de subsidie van dat jaar. • Kleinere woningen hebben nu makkelijker toegang tot subsidie, omdat de minimale oppervlakte voor glasisolatie van 8 m² naar 3 m² is verlaagd. • Eigenaar-bewoners kunnen twee keer subsidie krijgen voor glasisolatie, binnen twee jaar na de eerste aanvraag. • De subsidiebedragen voor isolatiemaatregelen zijn verhoogd. Dit helpt eigenaar-bewoners met de kosten voor milieuvriendelijk isoleren. De veranderingen hebben ook betrekking op de subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) en de subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen (SVOH). Tip! Heb je naast de subsidies extra geld nodig voor je verduurzamingsklus? Ga je lening vergelijken op onafhankelijke sites, zoals Geld.nl, en bespaar gemiddeld € 783! Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen De SVOH maakt het eenvoudiger om huurwoningen te verduurzamen. Deze regeling is nu voor particuliere verhuurders uitgebreider en toegankelijker. Dit zijn de wijzigingen: • Voor bedragen tot € 25.000 is het mogelijk om de subsidie na uitvoering aan te vragen. Voor hogere bedragen moet dit vooraf gebeuren. De grens hiervoor is verlaagd van € 125.000 naar € 25.000, waardoor aanvragers eerder duidelijkheid hebben over hun subsidie. • Een gebouwaanvraag is mogelijk als een verhuurder alle woningen in een gebouw bezit. Dit vergroot de kans op subsidie voor twee verduurzamingsmaatregelen. • Het Duurzaam Monumentenadvies (DuMo) biedt hogere subsidiebedragen voor verhuurders van monumentale panden, met behoud van de historische waarde. • De SVOH is voortaan ook beschikbaar voor verhuurders die bestaande woningen splitsen. • De limiet van € 400.000 per verhuurder vervalt, zodat verhuurders met meerdere woningen onbeperkt kunnen investeren in verduurzaming. • De looptijd van de regeling is verlengd van 31 december 2025 naar 31 december 2029. Hierdoor hebben verhuurders meer tijd voor energiebesparende maatregelen. • Subsidies voor warmtepompen en zonneboilers vallen voortaan onder de SVOH in plaats van de ISDE. Dit betekent één loket voor beide subsidieaanvragen en daarmee een hoger bedrag. • De maximale subsidie per huurwoning stijgt van € 6.000 naar € 10.000. In combinatie met plaatsing van een zonneboiler of warmtepomp geldt een maximum van € 15.000. Dit biedt extra steun aan verhuurders van oudere panden en monumenten. Verduurzamingssubsidie voor VvE’s Tot slot de SVVE. Deze regeling biedt VvE’s, woonverenigingen en wooncoöperaties financiële steun voor verduurzaming van hun gebouwen. De SVVE is nu eenvoudiger en biedt meer mogelijkheden. Wat er verandert: • Technische eisen zijn aangepast en eventuele fouten in de regeling zijn gecorrigeerd. • De subsidie voor advies, onderzoek en (bouw)begeleiding is uitgebreid. • De maximale vergoedingen voor onderzoek en advies zijn verdubbeld: o Tot en met 10 woningen: € 20.000 o Tot en met 30 woningen: € 30.000 o Vanaf 30 woningen: € 40.000 Deze wijzigingen maken verduurzaming voor VvE’s toegankelijker en aantrekkelijker. Deze ingezonden mededeling valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Stad & Groen
Tip de redactie
|
|
|
